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Bien que petit, le pays est devenu l'une des principales destinations pour les expatriés qui veulent travailler pour les meilleures entreprises et booster leur carrière dans l'un des centres animés de l'industrie, de la culture et des affaires internationales ! S'installer ici, c'est aussi profiter d'un équilibre travail-vie exceptionnel et faire partie de l'une des communautés les plus sûres et les plus tolérantes au monde. En effet, vous n'aurez aucun mal à trouver votre place au pays du gezelligheid et du fietsen ! Table des matières Vivre aux Pays-Bas Se loger aux Pays-Bas Coût de la vie aux Pays-Bas Trouver d'autres expatriés Travailler aux Pays-Bas Impôts et salaire Arrivée aux Pays-Bas Assurance maladie aux Pays-Bas Ouvrir un compte bancaire néerlandais Les principales raisons de déménager aux Pays-Bas Amsterdam, la capitale des Pays-Bas Vivre aux Pays-Bas Informations de base sur les Pays-Bas Climat Le climat des Pays-Bas se caractérise par un climat maritime tempéré, en raison de la proximité de la mer du Nord et de l'océan Atlantique. En hiver, vous pouvez vous attendre à des températures minimales de 2 degrés et en été, des températures maximales de 21 degrés. Population La population des Pays-Bas est de 17,5 millions d'habitants. Histoire avec une longue histoire de peuple de la mer, les Néerlandais ont été contrôlés par des puissances telles que l'Espagne et l'Allemagne nazie. Les Pays-Bas sont ensuite devenus l'un des membres fondateurs de l'Union européenne et de l'OTAN. Le saviez-vous ? Assurez-vous d'éviter le terme "Hollande" pour désigner les Pays-Bas. En janvier 2020, le gouvernement a officiellement abandonné le surnom Le pays est le plus densément peuplé d'Europe 60% de la population vit à 5m sous le niveau de la mer Les Pays-Bas sont le sixième pays le plus heureux au monde Les Néerlandais sont considérés comme les plus grands du monde Il y a plus de 1 000 moulins à vent dans le pays Près de 80 % des bulbes à fleurs du monde proviennent des Pays-Bas Le gin a été inventé par les Hollandais Orange est la couleur nationale du pays Presque toutes les carottes étaient jaunes, blanches ou violettes, jusqu'à ce que les Hollandais les changent en orange Se loger aux Pays-Bas Parce qu'il y a tellement d'expatriés vivant aux Pays-Bas, vous n'avez pas besoin de trop vous soucier de votre emplacement car vous pourrez toujours trouver d'autres expatriés. Voici quelques-unes des principales villes vers lesquelles les expatriés choisissent de s'installer Amsterdam En tant que capitale des Pays-Bas, Amsterdam est le choix évident pour tout expatrié cherchant à s'installer dans le pays. Elle abrite également de nombreuses grandes entreprises internationales, attirant de nombreux jeunes professionnels. Cette ville vivante, dynamique et optimiste est très avant-gardiste et accueillante, offrant un environnement sûr et inclusif pour tous. La qualité de vie est élevée, l'éducation et les transports sont bons, et il y a beaucoup de bars, cafés et clubs pouvant vous intéresser quand vous ne travaillez pas - il n'y a rien à ne pas aimer dans cette belle ville. Maastricht Si vous voulez une ville débordante de culture et de festivals, Maastricht pourrait être la maison idéale pour vous. C'est l'une des villes les plus sûres des Pays-Bas, juste après Amsterdam, et son atmosphère est beaucoup plus relaxante et suburbaine que la capitale. De nombreuses familles et personnes âgées ont tendance à vivre dans cette ville, donc si vous recherchez un rythme de vie plus calme, c'est là que nous vous recommandons de vous installer. La Haye Si vous cherchez du travail, La Haye abrite plus de 131 organisations internationales qui recrutent souvent des travailleurs internationaux et multilingues, surtout si vous travaillez dans les domaines de la gouvernance, de la politique sociale et du droit. Bien qu'elle soit la plus grande des villes des Pays-Bas, La Haye a toujours une ambiance détendue et confortable, combinant une atmosphère historique et multiculturelle qui en a fait une destination si populaire pour les personnes du monde entier. Rotterdam Rotterdam est l'une des principales villes des Pays-Bas qui n'est pas si populaire auprès des touristes, ce qui est une excellente nouvelle pour de nombreux expatriés qui souhaitent commencer leur vie dans un nouveau pays. Depuis sa destruction pendant la 2e guerre mondiale, la ville a été reconstruite et complètement modernisée, ce qui lui donne une ambiance très différente de la plupart des autres villes traditionnelles du pays. Avec une architecture originale, un coût de la vie plus bas et une population diversifiée et libérale, nous ne savons pas pourquoi les touristes n'affluent pas dans cette ville - mais c'est mieux pour nous, les expatriés ! La Haye Rotterdam Logement aux Pays-Bas Comme dans d'autres pays européens populaires, il y a une pénurie de logements abordables aux Pays-Bas, en particulier dans les grandes villes. Par exemple, à Amsterdam, les appartements sont chers et difficiles à trouver, donc le moyen le plus simple pour les expatriés de trouver un logement est généralement de faire appel à un agent immobilier. Les appartements les moins chers sont disponibles auprès de diverses associations de logement, où vous pouvez demander des appartements particuliers en fonction de vos revenus. Ainsi, les personnes ayant des revenus plus élevés ne peuvent postuler que pour les appartements légèrement plus chers et les personnes à faible revenu pour les moins chers. Mais comme les appartements relativement bon marché sont très populaires, il faut s'attendre à beaucoup de concurrence et à de longs délais d'attente. Si vous cherchez à déménager à Amsterdam, vous pouvez vous attendre à payer environ 1 000 € de loyer par mois. Il peut être légèrement moins cher dans d'autres villes La Haye coûtera 700 €, Rotterdam 600 € et Maastricht 617 €. Ces frais n'incluront normalement pas les coûts supplémentaires comme l'eau, l'électricité et le chauffage. Il vous sera également généralement demandé de verser une caution équivalente à 2 mois de loyer au début de votre bail. Les deux types de contrats de location aux Pays-Bas sont les contrats de location à durée déterminée et les contrats de location à durée indéterminée. Les contrats de location à durée déterminée fixent une durée fixe minimale de location, généralement de six à 12 mois. Certains baux comportent des clauses permettant une résiliation anticipée dans des contextes particuliers moyennant un préavis suffisant, généralement d'au moins un mois. D'autre part, les contrats de location à durée indéterminée n'ont pas de date de résiliation fixe, ce qui permet un bail plus flexible et à durée indéterminée. Les services publics ne sont pas toujours couverts par les propriétaires et représentent généralement une dépense supplémentaire. Cependant, gardez à l'esprit que les propriétaires sont responsables de l'entretien général et de l'assurance ! Que faire pendant votre temps libre Les Néerlandais sont attachés à l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, alors ils adorent trouver des choses amusantes à faire pendant leur temps libre lorsqu'ils veulent se détendre et se déconnecter d'une journée/semaine de travail bien remplie. Si vous déménagez à la campagne, vous vous rendrez vite compte qu'il y a tout un tas de choses à faire. On pourrait penser qu'étant l'un des pays les plus densément peuplés au monde, il n'y aurait pas beaucoup de nature à apprécier aux Pays-Bas - mais vous vous trompez ! Il y a beaucoup de parcs et de forêts que vous pouvez explorer, et vous n'êtes jamais trop loin de la mer pour profiter d'une journée à la plage. Si la culture est plus votre truc, vous pouvez profiter de certains des musées populaires du pays où vous pourrez visiter les œuvres de Rembrandt, Van Gogh ou Vermeer. Il y a aussi beaucoup de belles architectures à apprécier - des bâtiments anciens et nouveaux. Pour les accros à l'adrénaline, vous pouvez profiter de certains des meilleurs parcs d'attractions d'Europe. L'un des plus célèbres est l'Efteling, basé sur les contes de Grimm. Il y en a pour tous les goûts lors des événements et festivals réguliers du pays qui ont lieu tout au long de l'année. Voici quelques-uns des plus populaires Parade des fleurs Bloemencorso Jour du Roi Koningsdag Festival de Hollande Carnaval d'été de Rotterdam Gay Pride d'Amsterdam Festival des canaux d'Amsterdam Ouverture printanière des jardins de Keukenhof Journée des roux Roodharigendag Festival GLOW Une sélection de fromages hollandais Coût de la vie aux Pays-Bas Le coût de la vie aux Pays-Bas n'est pas le moins cher, surtout si vous choisissez de vous installer dans l'une des grandes villes, mais il est toujours possible de vivre à la campagne sans se ruiner complètement. Malgré le coût de la vie plus élevé, en retour, vous aurez accès à une excellente qualité de vie, à des logements de qualité, à des espaces verts et à d'excellents transports en commun, qui, ensemble, valent la peine. Comparé à Stockholm, une ville européenne notoirement chère, les Pays-Bas sont légèrement moins chers. Les prix à la consommation d'Amsterdam sont inférieurs de 3 % à ceux de la Suède, mais les prix de location sont supérieurs de 16 % à Amsterdam. En moyenne, une personne seule peut s'attendre à payer environ 852 € par mois pour vivre aux Pays-Bas, ce qui n'inclut pas le coût du loyer. Amsterdam – Pays-Bas Epicerie 1 kg d’oranges 1,76 € 12 œufs 1 kg de pomme de terre 2,48 € 1,31 € Restaurant/café Bière 0,5 l 5 € Repas pour 2 au restaurant 70 € Cappuccino 3,35 € Sport & Loisirs Abonnement salle de sport 41 € Ticket de cinéma 12 € Transport en commun Bus aller simple 3,2 € Taxi tarif normal - 1km 2,4 € Salaire moyen 3 200 € Circulation et transports en commun Les Pays-Bas sont un pays très organisé, il est donc logique qu'ils aient un système de transport public tout aussi organisé pour vous aider à vous déplacer. Que vous souhaitiez voyager en train, en bus, en tram ou en ferry, vous pouvez toujours vous rendre à destination rapidement et confortablement. Le pays dispose d'un vaste réseau ferroviaire - exploité par NS - qui relie toutes les grandes villes. Les Pays-Bas sont un assez petit pays, donc voyager d'Amsterdam à Groningen ne prendra que 2 heures. Il existe deux types de trains NS le Sprinter et l'Intercity. Plutôt déroutant, le Sprinter est le plus lent des deux, s'arrêtant à toutes les stations locales. Les services interurbains, en revanche, ne s'arrêtent qu'aux grandes gares. Lorsque vous avez besoin de vous déplacer dans une ville, vous pouvez utiliser le réseau de bus, de tramways, de métros et même de ferries ! Cependant, où que vous soyez aux Pays-Bas, vous pourrez utiliser votre OV-chipkaart, le système national de paiement par carte à puce pour les transports publics. Il existe deux types d'OV-chipkaart anonyme et personnelle. Les cartes anonymes peuvent être achetées et rechargées aux distributeurs automatiques et aux guichets. Les cartes personnelles doivent être achetées en ligne et vous devrez fournir une photo pour la carte. Ces cartes peuvent être rechargées en ligne ou à un distributeur de billets. Alternativement, vous pouvez souscrire à des recharges automatiques lorsque votre solde tombe en dessous d'un certain montant. *Conseil Sachez que la distance de votre trajet détermine les coûts du trajet. Par conséquent, n'oubliez pas de valider votre carte à la sortie du bus pour éviter tout débit imprévu sur votre carte ! Les services commencent généralement à fonctionner à 6h00 et se poursuivront jusqu'à minuit. Selon votre emplacement, il peut y avoir un service de nuit, mais ce n'est pas aussi fluide que le service standard. Cependant, avec des paysages pittoresques et plats qui attirent le visiteur vers chaque digue, canal, rivière et bande côtière, le vélo est l'un des grands plaisirs aux Pays-Bas. Vous pouvez voir des magasins de location partout, et il y a environ 32 000 km de pistes cyclables, alors… pédalez ! Si vous préférez conduire votre voiture, les permis de conduire obtenus en Europe sont valables aux Pays-Bas. Cependant, il existe certaines restrictions, comme exiger que le permis de conduire soit valide pendant 15 ans à compter de la date de délivrance. Par exemple, si vous avez obtenu le permis de conduire en 2006 en Suède, vous pouvez l'utiliser jusqu'en 2021 aux Pays-Bas. Après cela, vous devez l'échanger contre un permis de conduire néerlandais. Pour obtenir un permis de conduire néerlandais, il vous suffit de présenter une pièce d'identité, une photo et votre permis de conduire actuel aux autorités locales. Trouver d'autres expatriés Il existe une énorme communauté d'expatriés pour un pays de plus de 17 millions d'habitants, avec environ 100 000 expatriés rien qu'à Amsterdam. Si vous déménagez seul ou si vous ne connaissez personne d'autre vivant aux Pays-Bas, vous pourriez être intéressé à rejoindre certains groupes d'expatriés pour trouver d'autres internationaux. Pour trouver ces groupes, il vous suffit de googler le nom de la ville dans laquelle vous déménagez, et "expat groups" ou "international groups". Il est également important de vous immerger dans la culture néerlandaise et d'apprendre à connaître certains habitants plutôt que de simplement passer tout votre temps avec des gens de votre pays d'origine. Les Néerlandais sont très chaleureux et accueillants et vous aideront à avoir un aperçu de la vie aux Pays-Bas. Les Néerlandais sont l'un des peuples les plus heureux du monde. En fait, les Pays-Bas sont classés cinquième dans le World Happiness Report. Cependant, les plaintes pas de manière sérieuse sur la météo ou le football font partie de leurs conversations quotidiennes ! Apprendre la langue Aux Pays-Bas, le néerlandais est la langue principale, mais la majorité des gens pourront également parler anglais, en particulier dans les grandes villes. Cependant, ce n'est pas parce que la plupart des gens seront capables de parler anglais que vous ne devriez pas faire l'effort d'essayer d'apprendre quelques phrases en néerlandais pour vous aider à vous débrouiller ! Voici quelques phrases courantes que vous devriez apprendre Salut – Hoi Bonjour – Goedemorgen Bonne nuit – Goedenacht Oui / Non - Ja / Nee Comment allez-vous ? - Hoe gaat het ? Merci – Dank u wel S'il vous plaît – Alstublieft Désolé - Sorry Maastricht Travailler aux Pays-Bas Si vous êtes un expatrié qui cherche à s'installer aux Pays-Bas, il existe divers secteurs qui ont toujours besoin de nouveaux travailleurs. Une chose positive est que de plus en plus d'entreprises internationales ouvrent des bureaux aux Pays-Bas, ce qui se traduit par de nombreuses opportunités pour les candidats internationaux et multilingues ! Certaines des principales industries aux Pays-Bas qui pourraient intéresser les expatriés comprennent Informatique connus pour être l'un des pays les plus connectés d'Europe, les Pays-Bas sont un endroit idéal pour quiconque souhaite travailler dans l'industrie technologique. De nombreuses entreprises de nouvelles technologies sont basées dans le pays grâce à une grande population de travailleurs avertis en technologie et multilingues - le gouvernement est également très doué pour investir dans les infrastructures technologiques et offrir des incitations à la recherche et au développement R&D. Santé et sciences il existe de nombreuses opportunités en matière de technologie biopharmaceutique et médicale dans le pays, ce qui n'est pas une surprise car le pays était également le lieu du microscope au 17e siècle. Créatif saviez-vous que les Pays-Bas génèrent plus de créativité que presque tous les autres pays du monde ? Il existe de nombreuses entreprises créatives innovantes et prêtes à l'emploi qui cherchent à recruter des travailleurs innovants du monde entier. Environnement et culture de travail Aux Pays-Bas, vous travaillerez au maximum 9 heures par jour et 45 heures par semaine, mais ce sera généralement entre 36 et 40 heures par semaine. Pour un emploi à temps plein, vous avez droit à au moins 20 congés payés, mais vous pouvez également en obtenir plus, selon l'entreprise pour laquelle vous travaillez. Aux Pays-Bas, il est courant d'obtenir un contrat à durée déterminée au début d'un nouvel emploi avec une période d'essai d'un mois pour les contrats de 2 ans ou de 2 mois pour les autres contrats. Vous devrez également respecter une période de préavis lorsque vous déciderez de quitter votre emploi. Si vous travaillez dans une entreprise depuis moins de 5 ans, vous n'avez qu'un délai de préavis de 1 mois. Il monte ensuite jusqu'à ce que vous atteigniez 15 ans d'emploi dans une entreprise, dans ce cas, vous aurez un délai de préavis de 4 mois avant de pouvoir partir. Les Néerlandais ont une culture d'entreprise très formelle, qui peut sembler très différente de celle à laquelle vous êtes habitué dans votre pays d'origine. Ils peuvent être plutôt directs, mais ce n'est jamais grossier - c'est juste leur culture. Ils ne réagissent pas bien aux gens vantards ou essaient de les flatter. Ils sont beaucoup plus impressionnés par une présentation bien structurée et factuellement précise avec des preuves et des données claires pour étayer vos arguments. Connus pour être des gens très analytiques, les Néerlandais prendront souvent le temps d'analyser les propositions en détail alors ne les considérez pas comme étant pointilleux ! et vous prendront toujours au mot, alors ne promettez pas trop ou ne faites pas de réclamations que vous ne savez pas si vous serez capable de garder. Ce qui est bien dans la culture de travail néerlandaise, c'est que l’on met l'accent sur le travail d'équipe. Les managers demandent souvent l'avis de leur équipe et sont ouverts aux critiques constructives en cas de besoin. Une chose qui peut être différente dans la culture de travail néerlandaise par rapport à ce à quoi vous êtes habitué est que sortir pour le déjeuner est assez inhabituel, sauf si vous travaillez pour une entreprise internationale. Le déjeuner est souvent considéré comme une collation rapide et la plupart des gens apportent leur panier-repas au bureau. Rhinhaven, Rotterdam Amsterdam Impôts et salaire Le salaire minimum aux Pays-Bas est de 1 701 € par mois pour les personnes de plus de 21 ans, ce qui peut être considéré comme assez élevé par rapport à d'autres pays européens, bien que cela s'accompagne d'un coût de la vie légèrement plus élevé. Le salaire minimum fait référence à des postes à temps plein de 36, 38 ou 40 heures, mais il n'y a pas de salaire minimum fixe par heure. Cela signifie que ceux qui travaillent 40 heures reçoivent le même salaire minimum que les travailleurs qui travaillent 36 heures par semaine. L'impôt sur le revenu est calculé sur le montant de vos revenus et sera déduit de votre salaire, ainsi que d'autres cotisations de sécurité sociale supplémentaires. En moyenne, entre 37 et 50 % de votre salaire net seront déduits par les impôts Revenu imposable annuel brut Taux 0 – 68 508 € 37,10% 68 508+ € 49,50% Arrivée aux Pays-Bas Comme les Pays-Bas font partie de l'UE, il est assez simple de déménager dans le pays si vous venez également de l'un des États membres de l'UE. En vertu de l'accord entre les États de l'UE, les personnes titulaires d'un passeport européen sont autorisées à séjourner dans le pays pendant 90 jours. Si vous prévoyez d'y rester plus longtemps, il vous suffira de demander un permis de séjour de longue durée valable 5 ans. L'une des raisons les plus importantes pour vous inscrire est que vous recevrez ensuite votre numéro BSN numéro personnel de service public, dont vous avez besoin pour toute votre administration aux Pays-Bas. Cela comprend l'ouverture d'un compte bancaire, la réception de votre salaire, la visite d'un médecin, l'obtention d'une assurance maladie et la demande de prestations. Pour vous inscrire dans la municipalité et obtenir un numéro BSN, contactez la municipalité dans les 5 jours suivant votre arrivée pour fixer un rendez-vous, où vous devrez apporter la documentation suivante Votre passeport un acte de naissance original en néerlandais, anglais, français ou allemand ou une traduction par un traducteur assermenté Votre contrat de travail Justificatif de domicile contrat de location. Votre BSN vous sera envoyé par la poste sous 3 semaines. Toute personne vivant aux Pays-Bas est tenue d'enregistrer son adresse dans la base de données des dossiers personnels BRP. Il est très important d'être inscrit à la bonne adresse de résidence. Selon les circonstances individuelles, il peut être nécessaire de présenter les certificats de naissance, de mariage ou de décès pertinents et d'autres documents requis à la municipalité lors de la première inscription. Champ de tulipes typique La plage de Scheveningen Assurance maladie aux Pays-Bas Les soins de santé néerlandais sont parmi les meilleurs au monde, les personnes ayant accès à des traitements avancés et à des soins préventifs à toutes les étapes de leur vie. Le système d'assurance maladie aux Pays-Bas est basé sur le principe de la solidarité sociale. Ensemble, nous payons tous le coût global des soins de santé. Tout le monde contribue, par exemple, au coût des soins de maternité et des soins gériatriques. Les hôpitaux utilisent les derniers équipements et le personnel médical est continuellement formé sur la base des dernières connaissances de la communauté scientifique. Les médecins généralistes huisarts jouent un rôle important dans le système de santé néerlandais ; ils sont le premier port d'escale si vous avez des problèmes de santé. Les gens sont libres de choisir leur médecin généraliste, ce qui vous donne la possibilité d'en choisir un près de chez vous. Les médecins ont des cabinets dans des zones résidentielles et fonctionnent selon un système de rendez-vous. Si nécessaire, le médecin orientera les patients vers un spécialiste dans un hôpital. Aux Pays-Bas, il existe une obligation d'assurance maladie. Cela signifie que vous devez souscrire une assurance maladie dans les quatre premiers mois suivant votre arrivée dans le pays. Vous pouvez choisir vous-même votre assurance de base zorgverzekeraar, puis choisir si vous souhaitez ajouter des services supplémentaires. Les cotisations à l'assurance maladie ne sont pas déduites directement de votre salaire, mais doivent être payées séparément. Les frais s'élèvent à environ 1 000 € par an, auxquels s'ajoutent les suppléments liés au revenu. Certains des fournisseurs d'assurance maladie les plus populaires aux Pays-Bas comprennent LoonZorg ONVZ OHRA UnitedConsumers FBTO Zilveren Kruis De Goudse Verzekeringen Gardez à l'esprit que vous êtes libre de changer d'assureur une fois par an et que vous pouvez choisir de souscrire une assurance complémentaire pour couvrir, par exemple, la kinésithérapie ou les soins dentaires. Ouvrir un compte bancaire néerlandais Vous pouvez utiliser votre compte courant et votre carte pour aller dans les magasins, au supermarché et voyager, mais la plupart du temps, vous devrez configurer les paiements de votre logement à l'aide d'un compte bancaire néerlandais - c'est quelque chose qui est exigé par la plupart des propriétaires lorsqu'il s'agit de vos paiements de loyer et de services publics, et une meilleure option lorsque vous avez besoin d'obtenir votre salaire ! Heureusement pour les expatriés, l'ouverture d'un compte bancaire aux Pays-Bas est très simple et rapide. Il ne vous faudra que quelques semaines au maximum pour commencer à pouvoir utiliser votre nouveau compte et votre nouvelle carte bancaire. Pour ouvrir un compte, il vous suffit de vous rendre dans l'agence bancaire locale de votre choix et de vous munir de quelques documents Un passeport ou une carte d'identité nationale en cours de validité Votre BSN Justificatif de domicile contrat de location Le choix de la bonne banque pour vos besoins dépend de plusieurs facteurs et il n'existe pas de solution unique. Mais les banques aux Pays-Bas sont compétitives et proposent de nombreux produits spéciaux pour servir différents types de clients. Certaines des banques les plus populaires aux Pays-Bas sont ABN AMRO Rabobank ING SNS Bank ASN Bank Triodos Un avantage assez important pour le système néerlandais est leurs frais de distributeur automatique. Si vous retirez de l'argent à l'un des distributeurs automatiques de la banque auprès de laquelle vous avez un compte, il n'y a pas de frais de distributeur automatique. Si vous utilisez le distributeur automatique d'une autre banque, vous devrez probablement payer des frais allant de 1,50 € à 3 € par transaction. En outre, la plupart des grandes banques des Pays-Bas proposent un service de virement bancaire international, avec des frais et des taux de change variables que vous devrez vérifier si vous souhaitez effectuer un virement international. Les principales raisons de déménager aux Pays-Bas Si cet article vous a convaincu que les Pays-Bas pourraient être le prochain pays dans lequel vous vous sentirez chez vous, nous pensons que vous avez fait un excellent choix - et vous ne le regretterez pas ! Non seulement les Pays-Bas sont une nation amicale et accueillante dans laquelle vous vous sentirez instantanément chez vous, mais c'est aussi un endroit idéal pour démarrer votre carrière et trouver un emploi dans l'une des nombreuses entreprises internationales qui ont élu domicile dans le pays. Avec un style de vie décontracté et détendu, vous pouvez profiter d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et vie privée et vous occuper de la vaste gamme d'événements et d'attractions amusants qui ne sont jamais qu'à un court trajet en train. Avec une grande population d'expatriés, en particulier dans les grandes villes, et la majorité de la population étant capable de parler un bon niveau d'anglais, vous n'aurez jamais à vous soucier de ne pas vous sentir à votre place ou de lutter pour trouver d'autres personnes dans la même position que vous. Alors qu'est-ce que vous attendez ? Pourquoi ne pas commencer tout de suite à faire vos valises pour les Pays-Bas ! Voici nos 10 raisons principales pour lesquelles vous devriez envisager de déménager aux Pays-Bas Les Néerlandais sont extrêmement amicaux et accueillants Beaucoup de gens aux Pays-Bas parlent très bien anglais Les Pays-Bas sont très organisés et disposent de bons transports en commun Le pays est connu pour son excellent équilibre entre vie professionnelle et vie privée Vous pouvez profiter de tous les types de météo, du soleil chaud aux orages pluvieux Forte culture internationale grâce aux entreprises et étudiants étrangers Excellentes liaisons de transport avec le reste de l'Europe Les expatriés n'auront pas de mal à trouver un emploi anglophone Niveaux de criminalité très bas, l'un des plus bas au monde ! De nombreux événements culturels, festivals pour vous occuper Donc, si l'idée de vivre et de travailler aux Pays-Bas vous attire, pourquoi ne pas consulter certaines des offres d'emploi que nous proposons dans le pays ici chez Workwide! Deventer Amsterdam et ses canaux, la campagne est ses moulins... C’est un peu la situation rêvée d’avoir une vieille maison typique à côté de ces endroits emblématiques, mais la réalité est autre. En effet, si vous venez étudier aux Pays-Bas, il faudra avant tout trouver où dormir, et s’armer de patience. Ce guide vous présente donc la situation relativement tendue du logement étudiant, ainsi que les différentes possibilités qui s’offrent à vous. 1. La situation du logement étudiant aux Pays-Bas Est-il facile de trouver un logement pendant vos études sur place ? Studentikoos, c’est comme cela que s’appelle le logement étudiant en néerlandais ! En toute transparence, le marché dans les grandes villes est très tendu. Amsterdam possède beaucoup de logements touristiques sur Airbnb entre autres, le marché est donc saturé. De plus, les néerlandais ont tendance à rester entre eux. Petite explication concrète, si vous cherchez des annonces sur les groupes Facebook étudiants par exemple, certaines annonces spécifient directement Aucun internationaux ». Sans oublier le Brexit, les étudiants européens vont s’orienter de plus en plus vers les Pays-Bas pour pratiquer l’anglais. La crise du logement étudiant ne fera qu’augmenter dans les prochaines années. Pour finir sur une note positive, le pays est très plat, et les voies cyclistes, fietspads, sont très développées... Choisir un logement en périphérie de la ville, ou du moins plus éloigné du centre n’est pas un problème car vous pouvez facilement le rejoindre, et votre portefeuille vous remerciera ! Sans oublier que les Pays-Bas sont sûrs, vous n’avez pas spécialement de zone ou quartier à éviter, autrement dit, il n’y a pas de No-go area » ! Quel est le loyer moyen aux Pays-Bas ? Les loyers varient énormément, suivant la proximité avec l’université, la taille et l’équipement de votre logement. A Rotterdam, il faut compter 350€ pour une chambre de 12m² et 600€ pour une de 20m² dans une résidence. Dans une colocation, cela se situe plus entre 450€ et 700€ si vous restez proche du centre. A Amsterdam, les loyers sont bien supérieurs dans le centre, la solution est donc de s’excentrer pour avoir une chambre en colocation dans les alentours de 400-500€. Quelle est l’évolution des loyers ces dernières années aux Pays-Bas ? Le Bureau central des statistiques néerlandais CBS a annoncé que 2020 a connu la plus forte augmentation des loyers depuis 2014. Les prix des loyers sont en moyenne 2,9 % plus élevés qu’en 2019. La ville d’Amsterdam est concernée par cette hausse, mais les villes comme Rotterdam et La Haye également. La Hollande du Nord et du Sud sont donc les provinces avec les plus fortes hausses de loyer au cours de ces dernières années. 2. Comment trouver un appartement ou une chambre aux Pays-Bas ? Pour orienter votre recherche, et avant même d’être sur place, le tableau ci-dessous vous montre les possibilités de logement, mais également les sites où chercher votre studentikoos Type de recherche Où chercher Pour quel logement ? Sites sécurisés Housing Anywhere, Casita et Unicity Duwo, leader aux Pays-Bas avec plus de 30 000 chambres recensées inscription payante Tous! Autres sites Netspick, Rooming, Directwonen, Kamer Tous Pour résidences Xior, SSH, Fizz Chambre étudiante Site de votre université Par exemple, à Rotterdam, Stadswonen est cité par l’EUR. Studio et colocation Les groupes étudiants Sur Facebook, suivant la ville, en anglais ou en néerlandais Studio et colocation Le Bon Coin Kamernet et Markplaats Studio, colocation et chambre chez l’habitant Le bouche-à-oreille Chez les commerçants Studio, colocation et chambre chez l’habitant Une colocation La solution parfaite pour les étudiants et pour passer une excellente année, c’est bien la colocation ! Des souvenirs mémorables, positifs comme négatifs, et des colocataires qui peuvent devenir de vrais amis. Poser-vous quelques questions êtes-vous prêt à partager les espaces communs, à vivre h24 avec des personnes ? Après les questionnements, la situation pour chercher une chambre est beaucoup plus difficile. Comme expliqué précédemment, certaines collocations ne souhaitent pas d’internationaux, mais si vous avez la chance d’être retenu, vous devrez peut-être passer par la case Hospiteren. Concrètement, les colocataires actuellement en place ou des fois le propriétaire organisent une fête et invitent toutes les personnes sélectionnées le temps d’une soirée. A vous de voir si ce schéma vous plait, il n’est bien entendu pas généralisé, mais cela arrive ! Quelques tips vous sont donnés en anglais par At home in Groningen pour faire bonne impression. Une chambre au sein d’une résidence universitaire ou privée Elles se réservent très souvent en avance, dès le mois d’avril ou mai. Si vous n’avez pas eu de place avec l’université, pensez à regarder les partenariats avec l’école concernant les résidences privées. N’ayant pas assez de logement disponibles sur le campus, les universités proposent également de passer par des résidences privées, qui gèrent ainsi toute la logistique. Par contre, les contrats durent souvent 1 an. Un studio ou un appartement Un peu plus de privacité n’est pas de refus ? Dans ce cas, le studio est une excellente alternative si vous préférez vivre de votre côté et avoir votre intimité. C’est aussi un excellent choix si vous souhaitez étudier ardemment ! Vous pouvez passer par les sites mentionnés ci-dessus, ou bien par une agence sur place. Un logement temporaire pour votre arrivée Plusieurs solutions de logement temporaire si vous préférez visiter sur place votre futur chez-vous Le camping. Zeeburg à Amsterdam, Duinhorst à La Haye, ou bien encore à Groningen à Stadspark. Ils se trouvent souvent en périphérie des villes, et ouvrent jusqu’en octobre, c’est donc parfait si vous arrivez au mois d’août par exemple. A savoir également, les néerlandais sont les pros du camping, cela peut également être une activité à faire plus tard avec vos amis ! Airbnb qui reste un classique. Booking pour un hôtel ou une chambre d’hôte. Et les auberges de jeunesse. A Amsterdam, vous en avez une très connue, The Flying Pig. Une sous-location de chambre ou d’appartement Elle est autorisée, mais bien encadrée. En effet, une sous-location peut avoir lieux que pour des raisons valables, notamment si c’est lié aux études et si les conditions de sous-location spécifiées sont remplies. Les vacances ou une année sabbatique ne sont pas des motifs autorisés. Il est donc tout à fait légitime que vous demandiez les raisons de sous-location à la personne dont vous occuperez la chambre. Pour Rotterdam par exemple, il faut obtenir l'autorisation de la ville, Stadswonen. La demande doit être faite et approuvée avant de pouvoir sous-louer. Faites bien attention à cela si vous souhaitez vivre en toute légalité aux Pays-Bas, et notamment vous inscrire à la mairie. On vous l’explique juste ci-dessous. 3. Connaître ses droits en tant que locataire aux Pays-Bas Où s’informer ? Aide au niveau national, vous pouvez poser toutes vos questions, mais également exprimer vos plaintes à Housing Hotline. C’est un service téléphonique gratuit mis en place par la Dutch Student Union et le réseau étudiant ESN. La Dutch Student Union a aussi mis en place un guide complet en anglais d’une centaine de page sur tous vos droits en tant que locataire étudiant. Vous pouvez même vérifier si votre loyer n’est pas trop élevé ! Vous pouvez également vous rapprocher de la mairie, Gemeente, qui propose même des rendez-vous gratuits pour vous aiguiller, comme à Utrecht. Pensez à demander à votre université, qui possède surement un service dédié aux Internationaux, et peut-être même au logement. Autrement, vous pouvez autrement retrouver le Code Civil néerlandais en anglais sur le site Dutch Civil Law. Les quelques conseils Dès lors que vous habitez plus de 4 mois aux Pays-Bas, il ne faudra pas oublier de vous inscrire à la mairie, Gemeente. Pensez-donc à regarder dans les annonces si les chambres/appartements que vous louerez permettent cet enregistrement. Si non, faites bien attention au contrat car c’est normalement obligatoire pour chaque résident de longue-durée ». Vous avez donc logiquement 4 mois pour vous inscrire. Qui plus, faites attention, certains red flags peuvent vous prévenir d’une éventuelle arnaque transfert d’argent via Western Union, le propriétaire qui refuse de faire un contrat, aucune photo de la chambre, ainsi que le loyer trop bas. En d’autres termes, tout ce qui est trop beau pour être vrai ! Pour finir, et comme dans chaque contrat, pensez à bien regarder le loyer décomposé », soit le prix pour la chambre, pour les frais d’usage électricité, eau et pour les frais de services comme le chauffage collectif ou le nettoyage des cages d'escalier. Veuillez à regarder également la caution, ou la date de votre contrat. Comment se défendre en cas de litige ? Avant de passer par une case plus sérieuse, le mieux est de discuter et de régler les désaccords à l’amiable avec toutes les parties prenantes. Sinon, vous pouvez passer par DepoClaim qui aide les locataires à résoudre les problèmes liés au contrat de location. Si vous avez une réclamation à faire au niveau du prix loyer, vous pouvez passer par le Comité d’évaluation des loyers en néerlandais. Une autre solution est de passer à nouveau par la mairie. Cette dernière peut en effet signaler à votre place en cas de comportement indécent de votre propriétaire. Au pire des cas, vous pouvez faire appel à un avocat. Proximité Bus RER Tram Gare TER Métro Gare TGV Crèche Maternelle Elémentaire Collège Lycée Club Tennis Equitation Club foot Type bien Maison Appartement Parking Garage Prix / m² Pièces 1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces 6 pièces et + + de filtres Il me faut Cuisine équipée Balcon /Terrasse Cheminée / Poêle Piscine 1 Salle de bain 2 Salles de bain 1 Stationnement 2 Stationnements Mon chauffage Electrique Gaz Fuel Bois Je veux habiter au RDC 1er étage 2ème étage 3ème étage 4ème étage 5ème et + Avec ascenseur Mon DPE, je le veux Excellent Bon Moyen Appartement a louer 5 pièces La Haye annonces 1 2 3 4 Haute-Normandie Seine-Maritime Recherches similaires pour vous Location studio La Haye Location appartement 2 pièces La Haye Location appartement 3 pièces La Haye Location appartement 4 pièces La Haye Location appartement 5 pièces La Haye Location appartement Haute-Normandie Location appartement 76 Seine-Maritime Maison à vendre La Haye Achat bureau La Haye Local commercial La Haye Fonds de commerce La Haye Achat appartement La Haye Immeuble à vendre La Haye Garage à vendre La Haye Achat parking La Haye Terrain à vendre La Haye Programme immobilier neuf La Haye Appartement neuf La Haye Location vacances La Haye Location bureau La Haye Local commercial à louer La Haye Location appartement La Haye Enquête nationale immobilier l’après confinement Merci de répondre à ces 4 questions de manière anonyme Votre projet concerne t il l’achat d’un bien immobilier ? 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